Порядок вступления в наследство, достаточно простой, но в то же время, трудоемкий процесс, который требует от наследника большого количество денежных средств и сбора документации. При этом, если, конечно, человек получил в наследство бытовую технику или какую-либо мебель, то никаких проблем с оформлением не возникнет. Однако если дело касается кого-либо недвижимого имущества, придется усиленно взяться за данный процесс.
Порядок действий при оформлении наследства
Существует определенный установленный порядок, который необходимо соблюдать, чтобы грамотно вступить в свое полагающееся наследство:
- В первую очередь потребуется подать действующему нотариусу специальное заявление, которое будет свидетельствовать о том, что наследник хочет получить полагающееся ему имущество. Подобное заявление в обязательном порядке должно подаваться не позднее чем через полгода с открытия наследства.
- После этого нотариусу будет необходимо тщательным образом проверить все документы, которые были предоставлены в качестве подтверждения о смерти, на предмет их соответствия.
- Далее, после того как пройдут установленные шесть месяцев, действующему нотариусу потребуется выдать свидетельство о получении права на подобное наследство. Однако если происходит наследование какого-либо недвижимого имущества, потребуется обратиться в специальный регистрирующий орган, который сделает его полноправным собственником, путем предоставления специального свидетельства.
Документы для наследования
Чтобы вступить в полагающееся наследство, каждый наследник должен предоставить действующему нотариусу определенный пакет документов, а также написать заявление установленной формы.
Чтобы нотариус смог открыть наследственное дело, наследник обязан предоставить ему следующий пакет документов:
- Собственный паспорт.
- Свидетельство о смерти непосредственного наследодателя.
- Документы, которые прямо подтверждают родственные связи с наследодателем.
- Справку о регистрации с того места, где в последнее время проживал наследодатель.
- Завещание, если оно имеется.
- ИНН, если он имеется.
Оформление наследования через суд
Оформление наследования при помощи суда должно проводиться в определенном порядке:
- В первую очередь стоит уточнить все свои права на открывшееся наследство. Если, к примеру, имя наследника указывается в завещании, ему для начала нужно узнать, нет ли у наследодателя каких-либо наследников первой очереди, которых ни в коем случае нельзя лишать их права на получение имущества.
- После этого, наследнику потребуется обратиться к нотариусу, у которого наследодатель составлял свое завещание, предоставить ему паспорт и свидетельство о смерти. После этого наследнику понадобится написать специальное заявление на открытие наследства. При этом такое заявление необходимо предоставить не позднее чем через полгода с открытия данного наследства.
- Если срок для вступления был по каким-либо причинам пропущен, наследнику потребуется обратиться в суд. Нудно будет составить специальное исковое заявление, с содержащимися основными причины, по которым произошел пропуск установленного срока. Если у наследника есть какой-либо документ, который будет подтверждать уважительной причины установленного срока, лучше всего предоставить его копию, приложив его к иску.
- Если сроки были пропущены, а остальные наследники, которые уже вступили в свое право на получение наследство, категорически против, рассматривать данное наследственное дело повторно, наследнику лучше всего обратиться за квалифицированной помощью к профильному юристу.
- Если суд принял решение в пользу наследника, он сможет вступить в свое полагающееся право на наследство. При этом все права, которые приобрели предыдущие наследники, будут полностью аннулированы.
- Наследнику стоит заранее приготовиться к тому, что судебное разбирательство займет довольно длительный промежуток времени.
Как правильно оформить наследство на дом, квартиру или гараж
При оформлении отдельных объектов недвижимости, существуют некоторые отличительные моменты:
- Оформление наследства на квартиру. В первую очередь, конечно же, наследнику потребуется принять наследство, то есть обратиться к действующему нотариусу и получить свои документы на наследственное право.Единственная отличительная черта такой сделки возникает, если документы были потеряны. Тогда при предоставлении документов к нотариусу, придется потратить огромное количество времени на восстановление всей документации.
- Оформление наследства на жилой дом.Чтобы оформить свое право на подобное наследство, придется предоставить нотариусу следующую документацию:
- Документы, которые будут подтверждать право умершего на подобный дом.
- Справка из товарищества, которая должна быть заверена в БТИ.
- Договор купли-продажи данного дома.
- Справка, указывающая стоимость данного дома.
- Справка, подтверждающая отсутствие каких-либо долгов.
- Справка об отсутствии каких-либо арестов.
- Оформление наследства на гараж.Для получения в свою собственность гаража также потребуется представить определенные документы:
- Какая-либо право устанавливающая документация.
- Оценка стоимости подобного гаража.
- Выписка из ЕГРП.
- Всевозможные бумаги из БТИ.
- Справка, подтверждающая отсутствие долгов.
Оформление наследства на земельный участок
При оформлении наследства на дом, существует определенный порядок, который потребуется в точности соблюсти, чтобы получить желанное свидетельство:
- В первую очередь потребуется у действующего нотариуса, который открыл наследственное дело, взять специальную справку о том, что это дело было открыто.
- В Архиве потребуется взять специальное постановление, в котором указана информация, что данный участок был передан в право собственности.Если земельный участок принадлежал умершему по договору купли-продажи или дарения, придется отправиться не в Архив, а в БТИ и получить кадастровый паспорт на данное недвижимое имущество. Без этого документа зарегистрировать переход права не удастся.
- В Налоговой понадобится запросить специальную справку о том, что на данное имущество нет никаких долгов.
- В Росреестре нужно будет взять выписку из ЕГРП, которая будет подтверждать, что последним владельцем данного земельного участка являлся умерший.
- Далее, сдать все собранные документы своему действующему нотариусу.
- После того как пройдут установленные шесть месяцев, наследуемый сможет на основании всех предоставленных документов получить свой желанный документ – свидетельство о праве на наследство.Однако не стоит забывать о том, что данное свидетельство вовсе не означает, что теперь именно этот человек является собственников подобного объекта недвижимости.
- Чтобы стать полноправным собственником данного объекта, понадобится обратиться в Регистрационную службу и подать заявление на оформления возникшего права собственности. Только после этого наследуемый получит свое свидетельство о праве на собственность и будет считаться единственным и полноправным владельцем подобного земельного участка.
Сколько платить нотариусу за оформление наследства?
При начале процесса оформления наследственного имущества, перед каждым наследником встает вопрос о том, сколько денежных средств ему придется выложить за подобную процедуру.
После того, как пройдет установленные шесть месяцев, нужно будет вновь обратиться к нотариусу со всеми собранными для оформления документами и оплатить существующую государственную пошлину.
Размеры подобной пошлины могут быть следующие:
- 0,3 процента от общей стоимости всего наследуемого имущества. Однако для близких родственников такая сумма не должна превышать установленного предела в сто процентов.
- 0,6 процентов от общей стоимости имущества. Такой процент выставляется для всех остальных наследников, общая сумма пошлины при этом не должна превышать установленного лимита в один миллион.
Чтобы точнее выразить сумму всех сделок, потребуется провести независимую оценку данного имущества.