Порядок оформления наследства у нотариуса после смерти

Порядок вступления в наследство, достаточно простой, но в то же время, трудоемкий процесс, который требует от наследника большого количество денежных средств и сбора документации. При этом, если, конечно, человек получил в наследство бытовую технику или какую-либо мебель, то никаких проблем с оформлением не возникнет. Однако если дело касается кого-либо недвижимого имущества, придется усиленно взяться за данный процесс.

Оформление наследства у нотариуса после смерти

Порядок действий при оформлении наследства

Существует определенный установленный порядок, который необходимо соблюдать, чтобы грамотно вступить в свое полагающееся наследство:

  1. В первую очередь потребуется подать действующему нотариусу специальное заявление, которое будет свидетельствовать о том, что наследник хочет получить полагающееся ему имущество. Подобное заявление в обязательном порядке должно подаваться не позднее чем через полгода с открытия наследства.
  2. После этого нотариусу будет необходимо тщательным образом проверить все документы, которые были предоставлены в качестве подтверждения о смерти, на предмет их соответствия.
  3. Далее, после того как пройдут установленные шесть месяцев, действующему нотариусу потребуется выдать свидетельство о получении права на подобное наследство. Однако если происходит наследование какого-либо недвижимого имущества, потребуется обратиться в специальный регистрирующий орган, который сделает его полноправным собственником, путем предоставления специального свидетельства.

Документы для наследования

Чтобы вступить в полагающееся наследство, каждый наследник должен предоставить действующему нотариусу определенный пакет документов, а также написать заявление установленной формы.

Чтобы нотариус смог открыть наследственное дело, наследник обязан предоставить ему следующий пакет документов:

  1. Собственный паспорт.
  2. Свидетельство о смерти непосредственного наследодателя.
  3. Документы, которые прямо подтверждают родственные связи с наследодателем.
  4. Справку о регистрации с того места, где в последнее время проживал наследодатель.
  5. Завещание, если оно имеется.
  6. ИНН, если он имеется.

Оформление наследования через суд

Оформление наследования при помощи суда должно проводиться в определенном порядке:

  1. В первую очередь стоит уточнить все свои права на открывшееся наследство. Если, к примеру, имя наследника указывается в завещании, ему для начала нужно узнать, нет ли у наследодателя каких-либо наследников первой очереди, которых ни в коем случае нельзя лишать их права на получение имущества.
  2. После этого, наследнику потребуется обратиться к нотариусу, у которого наследодатель составлял свое завещание, предоставить ему паспорт и свидетельство о смерти. После этого наследнику понадобится написать специальное заявление на открытие наследства. При этом такое заявление необходимо предоставить не позднее чем через полгода с открытия данного наследства.
  3. Если срок для вступления был по каким-либо причинам пропущен, наследнику потребуется обратиться в суд. Нудно будет составить специальное исковое заявление, с содержащимися основными причины, по которым произошел пропуск установленного срока. Если у наследника есть какой-либо документ, который будет подтверждать уважительной причины установленного срока, лучше всего предоставить его копию, приложив его к иску.
  4. Если сроки были пропущены, а остальные наследники, которые уже вступили в свое право на получение наследство, категорически против, рассматривать данное наследственное дело повторно, наследнику лучше всего обратиться за квалифицированной помощью к профильному юристу.
  5. Если суд принял решение в пользу наследника, он сможет вступить в свое полагающееся право на наследство. При этом все права, которые приобрели предыдущие наследники, будут полностью аннулированы.
  6. Наследнику стоит заранее приготовиться к тому, что судебное разбирательство займет довольно длительный промежуток времени.

Как правильно оформить наследство на дом, квартиру или гараж

При оформлении отдельных объектов недвижимости, существуют некоторые отличительные моменты:

  1. Оформление наследства на квартиру.
    В первую очередь, конечно же, наследнику потребуется принять наследство, то есть обратиться к действующему нотариусу и получить свои документы на наследственное право.
    Единственная отличительная черта такой сделки возникает, если документы были потеряны. Тогда при предоставлении документов к нотариусу, придется потратить огромное количество времени на восстановление всей документации.
  2. Оформление наследства на жилой дом.
    Чтобы оформить свое право на подобное наследство, придется предоставить нотариусу следующую документацию:

    • Документы, которые будут подтверждать право умершего на подобный дом.
    • Справка из товарищества, которая должна быть заверена в БТИ.
    • Договор купли-продажи данного дома.
    • Справка, указывающая стоимость данного дома.
    • Справка, подтверждающая отсутствие каких-либо долгов.
    • Справка об отсутствии каких-либо арестов.
  3. Оформление наследства на гараж.
    Для получения в свою собственность гаража также потребуется представить определенные документы:

    • Какая-либо право устанавливающая документация.
    • Оценка стоимости подобного гаража.
    • Выписка из ЕГРП.
    • Всевозможные бумаги из БТИ.
    • Справка, подтверждающая отсутствие долгов.

Оформление наследства на земельный участок

При оформлении наследства на дом, существует определенный порядок, который потребуется в точности соблюсти, чтобы получить желанное свидетельство:

  1. В первую очередь потребуется у действующего нотариуса, который открыл наследственное дело, взять специальную справку о том, что это дело было открыто.
  2. В Архиве потребуется взять специальное постановление, в котором указана информация, что данный участок был передан в право собственности.
    Если земельный участок принадлежал умершему по договору купли-продажи или дарения, придется отправиться не в Архив, а в БТИ и получить кадастровый паспорт на данное недвижимое имущество. Без этого документа зарегистрировать переход права не удастся.
  3. В Налоговой понадобится запросить специальную справку о том, что на данное имущество нет никаких долгов.
  4. В Росреестре нужно будет взять выписку из ЕГРП, которая будет подтверждать, что последним владельцем данного земельного участка являлся умерший.
  5. Далее, сдать все собранные документы своему действующему нотариусу.
  6. После того как пройдут установленные шесть месяцев, наследуемый сможет на основании всех предоставленных документов получить свой желанный документ – свидетельство о праве на наследство.
    Однако не стоит забывать о том, что данное свидетельство вовсе не означает, что теперь именно этот человек является собственников подобного объекта недвижимости.
  7. Чтобы стать полноправным собственником данного объекта, понадобится обратиться в Регистрационную службу и подать заявление на оформления возникшего права собственности. Только после этого наследуемый получит свое свидетельство о праве на собственность и будет считаться единственным и полноправным владельцем подобного земельного участка.

Сколько платить нотариусу за оформление наследства?

При начале процесса оформления наследственного имущества, перед каждым наследником встает вопрос о том, сколько денежных средств ему придется выложить за подобную процедуру.

При первом посещении действующего нотариуса, наследник будет оплачивать только проведение технических работ. Сумма при этом будет совсем небольшая, примерно несколько сотен рублей.

После того, как пройдет установленные шесть месяцев, нужно будет вновь обратиться к нотариусу со всеми собранными для оформления документами и оплатить существующую государственную пошлину.

Размеры подобной пошлины могут быть следующие:

  1. 0,3 процента от общей стоимости всего наследуемого имущества. Однако для близких родственников такая сумма не должна превышать установленного предела в сто процентов.
  2. 0,6 процентов от общей стоимости имущества. Такой процент выставляется для всех остальных наследников, общая сумма пошлины при этом не должна превышать установленного лимита в один миллион.

Чтобы точнее выразить сумму всех сделок, потребуется провести независимую оценку данного имущества.

Понравилась статья?
Загрузка...

Задайте свой вопрос и получите бесплатную юридическую консультацию прямо сейчас

Оставить комментарий

очиститьОтправить