Документы для регистрации договора дарения – алгоритм оформления

Инструкция по прописке в новой квартире (купленной или подаренной)

Процесс регистрирования в недавно купленной квартире, неважно куплена она самолично или подарена, ничем не отличается от обычной процедуры регистрирования, кроме оформления договора основания.

Порядок действий обычных граждан:

1. Прийти в ФМС (федеральная миграционная служба) и выписаться по старому адресу. Процедура упрощается, если место проживания меняется в одной местности (неважно город или посёлок), тогда достаточно подать заявление в ФМС по новому адресу жилья и выпиской будет заниматься миграционная служба.
2. В миграционной службе по новому адресу заполнить форму N6, которая делится на две составляющие. При отсутствии листа убытия, заполняется весь бланк. Если все в наличии, оформляется только первая часть. Дети старше 14 лет оформляют документы без участия взрослых. Процедуру регистрации за ребёнка младше 14 лет проходит один из родителей или законный опекун.
3. Не больше двух недель заявление и поданные документы проверяют, затем, госслужащий забирает документацию (карта регистрации и паспорт) и обговаривает дату их возвращения.

Порядок действий для военнообязанных граждан:

1. Заполнить бумагу-заявление по форме N6, в ФМС предоставят регистрационную карточку по форме N9.
2. Обязательно встать с учёта в военкомате по прошлому адресу прописки и встать на учёт по адресу новой регистрации.

Важно! Если военкомат единственный, то достаточно оповестить о смене места регистрации.

Военнообязанные предоставляют те же бумаги вместе с военным билетом.

Документы, которые являются обязательными для прописки по месту пребывания

Местом пребывания считается временное место жительства гражданина – арендуемая недвижимость, больница и др., срок проживания в котором превышает 3 месяца (90 дней).

Важно! Временная прописка проводится без выписки с места проживания.

Необходимо предоставить в миграционную службу следующую документацию:

1. Действующий паспорт РФ (дети до 14 лет – свидетельство о рождении).
2. Заявление по форме N1 о регистрации по месту пребывания.
3. Документ, подтверждающий временное проживание (договор найма или аренды).
4. Адресный лист прибытия по форме N2 (3 экземпляра).

Алгоритм оформления в квартире с другим собственником

Алгоритм прописки в квартире, в которой гражданин не владелец, похож на регистрацию в собственном жилье с одним отличием – необходимо подтверждение всех владельцев жилья (только совершеннолетних).

После выписки регистрируемый вместе с владельцем (-ами) приходит в ФМС и пишет заявление, владелец (-ы) дает в письменной форме согласие на регистрацию (временную или постоянную) в его квартире.

Далее регистрируемый гражданин с заявлением и согласием предоставляет следующие документы:

1. Паспорт РФ (свой и всех собственников).
2. Документ, подтверждающий право собственности.
3. Договор основания.
4. Лист убытия, если гражданин заблаговременно оформил выписку по прошлому адресу.

Документация в присутствии всех владельцев проверяется сотрудником паспортного стола, если все верно, паспорта собственников квартиры возвращают, а паспорт регистрируемого забирают и назначают день выдачи.

Военнообязанные дополнительно проходят снятие и постановку на учёт, если процедура регистрации проходит в разной местности.

Важно! Регистрация в чужой квартире не даёт право распоряжаться недвижимостью, но даёт возможность пользоваться ей, как и собственник. Выписать регистрируемого можно только через суд.

Сколько по времени рассматривают заявки и оформляют прописку

При смене места регистрации в течение 7 дней с момента переезда нежно написать заявление в УФМС, и предоставить документы на регистрацию по месту жительства.

Длительность оформления прописки зависит от формы подачи и наличия документации:

1. Если в наличии весь список – 3 дня, документы требуют проверки – 8 дней.
2. Через почтовое отделение с заверенным нотариусом заявлением – до 3 дней, с дня доставки документов в УФМС.
3. Через сайт “Госуслуги” – госслужащие обязаны пригласить регистрируемых в течение 3 дней с полным пакетом документов и в этот же день оформить прописку.

При несоблюдении сроков подачи заявления и документации составляется протокол и накладывается административный штраф в размере – 1500 – 2000 рублей.

Порядок оформления регистрации без присутствия владельца

Пройти оформление прописки в квартире без участия владельца жилья практически невозможно. Даже собрав все необходимые документы, в ФМС, скорее всего, откажутся из-за участившихся случаев мошенничества. Существует 3 способа пройти регистрацию в квартире в отсутствие владельца:

1. Доверенность, заверенная у нотариуса – даёт право доверенному лицу пользоваться жильем на своё усмотрение, на срок, указанный в доверенности. Необходимо предоставить в ФМС:
   • Паспорт регистрируемого и доверенного лица.
   • Паспорт владельца (ксерокопия).
   • Разрешение зарегистрированных лиц и временного владельца с доверенностью.
   • Документ, подтверждающий право собственности.
   • Письменное согласие жилищного – коммунальной службы.
   • Квитанция с оплаченной пошлиной.
2. Регистрация по согласию, заверенного нотариусом. Если владелец пожилого возраста или инвалид и нет возможности приехать в УФМС оформляется согласие и заверяется у нотариуса.
3. Оформление прописки в квартире по решению судебных органов – метод применим, когда не все прописанные в квартире согласны на регистрацию ещё одного человека. В такой ситуации для обращения в суд потребуется:
   • Исковое заявление с указанием причины.
   • Уведомление несогласным владельцам на оформление прописки.
   • Лист убытия с предыдущего адреса места жительства.
   • Паспорта регистрируемого и владельца.
   • Документы, подтверждающие право собственности.
   • Копии паспортов и всей документации на жилплощадь.
   • Квитанция с оплаченной госпошлиной.
   • Список документов, отправленных в судебные органы.

Регистрация в квартире через сайт “Госуслуги”

С 2011 года граждане России получили возможность не стоять в очередях и получить прописку (как на время, так и постоянную) через сайт “Госуслуги“. Посетить офис миграционной службы придется всего один раз, в наличии должны быть документы, указываемые на сайте, для сверки данных. В этот же день в паспорт ставится отметка о новой прописке.

Порядок действий:

1. Первым делом, нужно пройти регистрацию на сайте, указать серию и номер паспорта РФ, ИНН, СНИЛС, номер телефона, индекс и адрес проживания, электронная почта.
2. По адресу, указанному на сайте, приходит письмо с паролем и логином от вашего личного кабинета на портале ” Госуслуги”. Пересылка именно письмом, связана с целью безопасности персональных данных.
3. Далее, уже в личном кабинете, выбрать услугу регистрации в квартире, указать на подлинность данных, предоставить стандартный набор документов необходимый для оформления прописки. В последнюю очередь указывается адрес ближайшего ФМС и адрес или телефон, куда можно сообщить о статусе заявки.
4. Обработка заявки длится не больше 3 дней, если решение положительное – назначается дата и время посещения ФМС

Важно! Если регистрация оформляется в чужую квартиру – обязательно присутствие собственника жилья с документами.

При наличии каких документов можно прописать близкого родственника, если метраж квартиры этого не позволяет.

В России на законодательном уровне оговаривается право собственника недвижимости оформлять регистрацию в своей квартире для любого количества жильцов, вне зависимости от квадратных метров. Если жильё имеет несколько владельцев обязательно разрешение каждого.

Важно! Если квартира муниципальная и оформлен договор соцнайма, количество жильцов ограничено минимальной нормой квадратных метров на человека. Это правило не касается несовершеннолетних детей и близких родственников.