Материнский капитал на строительство дома — куда можно обратиться

Появление такой социальной государственной помощи, как материнский капитал (МК) был призван помочь в решении демографической проблемы в стране и как показывает практика – успешно с этим справляется. Законодательно предусмотрено несколько случаев, в которых используется семейный капитал:

  • на улучшение и расширение жилищного фонда;
  • на обучение детей в дальнейшем;
  • для того чтобы обеспечить мать в будущем достойными пенсионными выплатами.

И всё же большинство семей предпочитает остановиться на первом варианте.

Можно ли потратить материнский капитал на строительство дома

Безусловно, расширение жилищной площади подразумевает строительство дома для семьи, при едином условии – он должен территориально находиться в России. К тому же следует учесть, что подобная дотация станет доступной лишь по достижении вашим малышом трёхлетнего возраста. Однако МК в этом направлении можно применить так:

  • использовать деньги на строительство дома;
  • получить компенсацию уже затраченных на постройку дома средств;
  • произвести оплату кредита, взятого с целью возведения дома.

Следует отметить, что под расширением жилищного фонда семьи рассматривается также перестройка уже имеющейся у вас недвижимости. Единственное условие – площадь нового жилья должна быть хотя бы на одну условную норму больше.

В случае если вы намерены возводить семейный дом с нуля, вам необходимо самостоятельно предварительно позаботиться о приобретении земельного участка под строительство, так как на подобное МК не рассчитан.

Как только будет решён вопрос земли, вам нужно определиться со следующим моментом:

  • заняться строительством собственного дома самостоятельно;
  • доверить дело профессионалам.

Как только вы определились в вопросе, кто же будет возводить ваш семейный дом, можно приступать к следующему этапу.

Молодая семья на траве

Куда обращаться

Всеми вопросами, связанными с целевой выдачей МК на строительство семейного дома занимается Пенсионный Фонд (ПФ). Поэтому, как только вы решили, что дому всё же быть, вы собираете весь пакет необходимых документов и направляетесь в отделение ПФ по месту проживания писать заявление с просьбой предоставить МК на строительные нужды для семьи.

В то же время вам нужно будет получить у местных властей разрешение на воздвижение объекта ИЖС. Этот шаг осуществляется с целью доказать ваше намерение построить непосредственно жилой дом, в котором семья будет проживать постоянно, а также для проверки участка на предмет соответствия подобным целям.

Нужно отметить, что в зависимости от того, какой способ возведения будущего жилья вы выбрали, будет зависеть и сумма МК, которую и перечислит ПФ.
Так, если вы отдали предпочтение услугам подрядчиков, то на их счёт будет переведён полный размер средств МК. Тем не менее в случае если вы решились положиться на собственные силы, деньги вам будут перечислены в два этапа. Поэтому на начальной стадии строительства вы можете рассчитывать лишь на 50% положенной вам суммы по МК.

Какие документы нужны для этого

Если вы остановились на варианте с привлечение профессионалов, то вам понадобится предоставить в ПФ:

  • копию договора со строительно-подрядной организацией;
  • информацию о платёжных реквизитах данного предприятия;
  • документы, подтверждающие ваши права обладания землёй, где планируется строительство дома;
  • разрешение на воздвижение дома от местных властей;
  • обязательство, заверенное нотариально, о выделении доли в построенном жилье каждому из членов семьи.
В обстоятельствах, где вы предпочли заниматься строительством дома лично, пакет документов уменьшается лишь на договор со строительной организацией и её платёжные реквизиты.

Как только вы подали всю нужную документацию, ПФ приступает к рассмотрению вашего заявления. По истечении месячного срока он решает удовлетворить ваше заявление или же отказать вам в этом.

Как уже упоминалось, в случае, когда семейство привлекло к строительству будущего дома подрядчиков, сумма МК перечисляется на их счёт в полном объёме и практически сразу.

Если же семья решила обойтись своими силами, то стоит набраться терпения. Положенные вам 50% средств МК будут переведены вам в течение двух месяцев после одобрения вашего заявления.

Дополнительный пакет документов

Когда истекут полгода, после предоставления вам первой половины средств МК, вам предстоит ещё один бой с бюрократами ПФ. И к этому времени ваш будущий семейный дом должен быть уже частично отстроен. То есть к вашему участку должны быть подведены все коммуникации и обязательно уже наличие фундамента дома, его стен и, конечно же, крыши.

Ко всему прочему, вам понадобится предоставить в ПФ дополнительный пакет документов, в который войдут:

  • акт о проведении строительных работ объекта ИЖС;
  • информация о вашем расчётном счёте;
  • дополнительно: копии паспортов родителей и свидетельства о браке (разводе).

Подача этой документации гарантирует получение вами оставшейся половины средств МК, которые окажут несравнимую помощь на завершающем этапе воздвижения дома вашей мечты.

Документ, подтверждающий проведение основных работ по строительству ИЖС

Подобный акт выдаётся местной администрацией абсолютно бесплатно и для его получения нужно предоставить такой пакет документации:

  1. Заявление о выдаче акта, что подтвердит проведение основных строительных работ объекта ИЖС с использованием денег МК.
  2. Документация, подкрепляющая полномочия юридического лица или ИП действовать от имени заказчика.
  3. Документы на земельный участок.
  4. Кадастровый паспорт объекта незавершённого строительства.
  5. Разрешение на строительство и градостроительный план.
  6. Дополнительно: паспорт.

После подачи документации и проведения соответствующей проверки выносится решение о:

  • выдаче акта, что будет подтверждать проведение основных строительных работ по объекту ИЖС;
  • либо принимается решение об отказе в выдаче подобного документа.

Основанием для отказа в выдаче такого документа является:

  1. В процессе проверки было выявлено, что работы по возведению стен, фундамента и крыши не выполнены полностью.
  2. Во время той же проверки выяснилось, что жилая площадь дома не увеличивается хотя бы на одну учётную норму.

Однако если с вашим недостроенным домом дела обстоят на должном уровне, то уже по истечении 10 дней вы сможете получить на руки готовый акт. И как уже упоминалось выше, именно он является тем основным документом, предоставив который в ПФ вы получаете доступ к оставшейся части причитающихся вам средств МК. Ну а далее уже дело за малым: достроить дом и, наконец-то, въехать!

Хотя право на получение МК у вас появляется после достижения вашим отпрыском трёх лет, вам вовсе не обязательно дожидаться этого времени, ведь можно приступить к строительству и ранее с использованием собственных финансов. ПФ предусмотрена возможность компенсации средств, затраченных на строительство семейного дома, при условии, что он построен не ранее 2007 года. Так что если вопрос денег не стоит для вас во главе угла, то знайте, по большому счёту, ничто не отделяет вас от мечты о собственном доме.

Понравилась статья?
Загрузка...

Задайте свой вопрос и получите бесплатную юридическую консультацию прямо сейчас

Оставить комментарий

очиститьОтправить