Налог выплачивают все владельцы участков, за исключением определенной группы льготников. На федеральном уровне к числу таковых граждан не отнесены пенсионеры, но стоит отметить, что в Правительство нашей страны доверило местным властям устанавливать категории лиц и порядок предоставления им скидки. При определении категории, власть должна действовать законно. Поэтому для пенсионеров в определенных регионах существуют скидки по уплате пошлины.
Налог на имущество для пенсионеров
К числу объектов налогообложения отнесены:
- квартиры;
- жилые дома;
- гаражи;
- дачи;
- иные сооружения и долевая собственность и на подобные объекты.
Если лицо пенсионного возраста, входит в группу льготников и у него есть доля на имущество, от выплаты освобождается исключительно лишь его доля.
В случае если недвижимость, является имуществом, которое было совместно нажито супругами в период брака, но другой супруг не достиг пенсионного возраста, то от выплаты освобождается та часть собственности, на которую супруг бы имел право при расторжении брака, несмотря на то, что такая собственность может принадлежать исключительно второму супругу.
Платят ли пенсионеры налог на землю
Многих лиц пенсионного возраста интересует вопрос, должны ли они платить средства за землю, ведь законодательно для них существуют ограничения.
Налоговым кодексом РФ выделены некоторые квоты, в том числе и для лиц пенсионного возраста, но, несмотря на то, что НК РФ был принят уже достаточно давно и имеются определенные нормативные акты, которые раскрывают смысл статей, вопрос касаемо обязанности выплачивать средства все так же остается открытым.
Дело в том, что в законе четко оговорено, что они освобождены от средств, обязательных для уплаты всеми лицами, проживающими на территории РФ на определенные виды имущества. В частности, ФЗ от 1991 года, регулирующий налогообложение, гласит, что лица получающие пенсию, освобождаются от уплаты пошлины на объекты недвижимого имущества. При этом их количество не принимается в расчет.
Сколько составляет налог на землю
С 2015 года выплата будет высчитываться исходя из кадастровой стоимости земли, которая определяется муниципалитетом.
Чтобы определить конечную его сумму потребуется стоимость кадастра 1 кв. м. умножить на площадь участка и на действующий коэффициент и путем таких подсчетов определить итоговую сумму, которая будет подлежать уплате. В случае если владельцами участка являются несколько человек, то цена кадастра высчитывается индивидуально.
Льготы для пенсионеров
Льготы, касаемо выплат, которые существуют в Российской Федерации можно подразделить на 3 вида:
- освобождение граждан от уплаты земельного налога;
- уменьшение суммы;
- льготы, которые устанавливает муниципалитет.
От платы средств полностью освобождены:
- народы, проживающие на Севере, Дальнем Востоке и Сибири;
- люди, для которых наличие земли является единственным источником обеспечения достойного уровня жизни.
НК РФ предусмотрено сокращение базы для некоторых категорий на сумму 10 т. р. К таким категориям относятся:
- герои СССР и РФ;
- полные кавалеры ордена Славы;
- ветераны и инвалиды ВОВ и боевых действий;
- инвалиды детства, 1 группы и 2, но для последних важным условием является присуждение им данной группы до начала 2004 года, поскольку это прямо предусмотрено в законе.
Для граждан пенсионного возраста никаких привилегий законодательно не существует. Исходя из этого, следует, что они, как и другие, на сегодняшний день, являются налогоплательщиками. Кроме того, к ним, как и к другим могут быть применены определенные санкции за нарушение законодательства.
Налоговый кодекс имеет некоторые коллизии. Так, в нем не предусмотрено наличие квот для лиц пенсионного возраста, но из содержания статей они все же вытекают. Так, в п. 2 ст. 387 указано, что могут быть установлены определенные преимущества для некоторых лиц, но за объяснением подобного вопроса лучше всего обращаться исключительно в администрацию или налоговый орган, который находится на границе населенного пункта.
Все это означает только одно: единых привилегий для старичков в РФ нет, а значит, что квоты в каждой области бывают разные.
К примеру, в Санкт-Петербурге если в собственности пенсионера находиться участок, площадь которого больше 25 соток, то он может не выплачивать за него побор. В Одинцово привилегии получают только те лица, которые не имеют других источников дохода, что, в общем-то, справедливо. В Павлово-Посадском районе, такое право представлено лишь для одиноких граждан. В Москве, Красноярском крае, Шаховском районе прерогатив для лиц, вышедших на пенсию, не предусмотрено.
Единый налог на недвижимость
Данный платеж впервые был введен в 2015 году. Основное его призвание заключается взамен ранее установленного сбора на имущество и землю, который еще совсем недавно взимался с граждан в обязательном порядке.
Лица, которые являются собственниками жилых сооружений, теперь будут обязаны платить средства в размере 0,1% кадастровой стоимости объектов и 0,5% от нежилых.
Для владельцев недвижимых объектов, цена которых превышает 300 тысяч рублей, предусмотрена пошлина в виде – 1% от цены объекта.
Участки, которые используются под жилье, дачи и ведение домашнего хозяйства будут облагаться суммой в размере 0,3% кадастровой стоимости, а если они будут использоваться для иных целей – 1,5%. В итоге сумма получается большой, поэтому знать входите ли вы в число лиц, для которых полагаются льготы необходимо.
Как оформить льготы
Следует отметить, что многие граждане до сих пор не осведомлены о наличии привилегий и поэтому все так же выплачивают средства, но без скидки. Для экономии следует обязательно оформить квоты, которые предлагает государство. Для оформления будет нужно явиться в налоговую инспекцию, где сотрудники выдадут для заполнения заявление, в котором потребуется правдиво заполнить все данные.
Помимо заявления в орган потребуется представить некоторые документы, а именно:
- паспорт;
- документы на участок.
Пакет документов в каждом регионе может быть несколько изменен, поэтому для получения более подробной информации следует обратиться в органы и только после приступать к процедуре сбора.
Благодаря своевременному оформлению привилегий отныне пенсионеры смогут экономить достаточно большие суммы на выплатах, необходимо только набраться терпения и пройти всю процедуру, но зато по окончании награда не заставит себя ждать.
Загрузка...