Очередь на земельный участок многодетным семьям — как стать на очередь

Право бесплатного получения земельного участка

Стоит отметить, что практически каждый гражданин РФ наделен правом получения бесплатного земельного участка.

Макет частного дома

Федеральным законом более подробно перечисляются те лица, которые обладают данным исключительным правом, а именно:

  1. Инвалиды.
  2. Нынешние ветераны ВОВ.
  3. Многодетные семьи.
  4. Семьи, потерявшие основного кормильца.

Существуют следующие пункты, дающие право безвозмездного получения участка многодетной семье:

  1. Лица, которые оформляют очередь на участок, должны быть гражданами РФ.
  2. Должно воспитываться 3 и более несовершеннолетних детей, причем учитываются и усыновленные дети.
  3. Родители должны пройти официальную регистрацию брака.
  4. Очень важно, чтобы дети были прописаны в одном месте с их родителями.
  5. Хотя бы один из родителей должен 5 лет официально проживать в том районе, где предполагается выдача земельного участка.

Очень важно при этом соблюдать следующее условие: в частной собственности не должно быть никакого земельного участка под строительство.

Родитель, претендующий на землю, может быть у детей и единственный. Это означает, что второй родитель скончался либо он с многодетной матерью не жил.

Во время оформления участка имеется множество тонкостей, которые ограничивают подобные возможности сограждан.

Некоторые особенности выделения земли

С марта 2016 года действующий закон был немного видоизменен: теперь вместо положенного земельного надела будет предоставляться возможность получения готового жилья. Но это лишь с согласия самих родителей.

Эта задача может быть осуществлена следующими путями:

  1. Из социального фонда может выделяться бесплатно жилая квартира.
  2. Жилье может оформляться с условиями социального найма.
  3. С целью приобретения собственного жилья даются субсидии, предназначенные для частичного погашения его стоимости.

В качестве последнего варианта может выступать погашение процентов по ипотеке либо основной суммы кредита.

С 2016 года многодетным родителям придется самостоятельно решать не только то, что они получат – земельный надел либо готовую квартиру, но и то, в какой форме они ее получат. Но эти поправки не являются обязательными.

Этот закон на уровне муниципалитета может и не предусматривать замену земельного надела готовым жильем. Тут все возникающие вопросы и тонкости нужно выяснять по месту прописки.

Введение новой формы предоставления жилья повлекло за собой некоторые ограничения. Например, если основания для серьезного улучшения жилищных условий возникли непосредственно при реализации либо дарении имеющегося в собственности жилья, то право получения надела к такой ячейке общества возвращается лишь через 5 лет после совершения сделки дарения, продажи.

Теперь и многодетные ячейки с лишь одним родителем также обладают правом на получение участка. Надел отдается под совместное пользование всеми членами семьи.

Местной администрацией предоставляется полный список тех наделов, которые находится в муниципальной собственности, предназначены для дальнейшего распределения их между льготниками.

Нужно четко указать, для каких именно нужд берется тот или иной участок, это тоже влияет на конечный размер выдаваемой земли. Даже под нужды строительства рассчитывать можно лишь на 15 соток, это максимальный предел, установленный федеральным законом.

Как стать на очередь получения земельного участка

Это самый основной и трудоемкий этап, без которого шансы получить надели минимальны. Нужно выполнить следующие действия:

  1. Нужно посетить сайт межведомственного органа и выяснить, какие документы предстоит собрать. В каждом из районов он может несколько отличаться.
  2. В обязательном порядке нужно заполнить заявление, которое вместе с остальными бумагами нужно предоставить в местный муниципалитет. Заполняется оно одним из супругов.
  3. Необходимый документальный пакет включает в себя их копии и справку о расторжении брака, если она имеется. Если родителями имеют статус усыновителей либо опекунов, то также нужно предоставить подтверждение этого.
  4. Некоторые случаи оформления очереди требуется подтверждение статуса многодетной семьи. Внимание: малоимущая семья также должна пройти перерегистрацию и получить статус «многодетная», из-за этого шансы получить желаемое жилье возрастают.
  5. В Едином Государственном реестре заказывается справка о наличии оформленной на родителей жилой площади.

На принятие решения о выделение земельного надела либо об аргументированном отказе органам местного муниципалитета дается ровно 30 календарных дней.

Но при этом также стоит учитывать, что эти сроки в каждом регионе могут несколько отличаться, поэтому во время сбора документов супругам лучше обратиться за квалифицированной юридической помощью. Выделение надела производится единожды, причем он делится на всех членов семьи.

Электронная очередь по получению земельного участка

При положительном решении о постановке на учет каждой семье, заполнившей заявление, присваивается уникальный порядковый номер, который далее заносится в электронные списки очередников.

Органы местного муниципалитета ведут учет ячеек общества, испытывающих острую необходимость в земельных наделах.

Эти списки доступны всем в электронном варианте, то есть супруги могут самостоятельно контролировать свое продвижение среди очередников, ведь посмотреть его можно сидя дома, воспользовавшись действующим интернетом.

Для того чтобы начать отслеживать свое продвижение в очереди, одному из супругов надо обратиться к местным органам самоуправления, где было подано заявление либо посетить официальный сайт муниципалитета.

Основания для отказа в постановке на очередь

Органами местной власти может быть вынесено решение об отказе многодетным родителям в постановке на очередь с целью бесплатного выделения земельного надела, только сделать это можно лишь в случаях, строго оговоренных федеральным законом.

В качестве веских причин для отказа могут быть следующие аргументы:

  1. При предоставлении органам муниципалитета недостоверных данных.
  2. При переезде родителей вместе с несовершеннолетними детьми за пределы этого региона.
  3. В случае смены гражданства одного из супругов.

Подобное решение должно предоставляться в письменной форме с точным указанием причин, ссылкой на соответствующие нормативные акты и действующие законодательные акты.

Рассмотрение поданного заявления может быть приостановлено при выявлении факта наличия на участке каких-либо незаконных построек. На выяснение обстоятельств дается 2 месяца.

Где можно узнать и посмотреть очередь

Выяснить, насколько продвинулась земельная очередь, можно при обращении к местным органам администрирования. Жителям мегаполиса можно воспользоваться сайтом действующей администрации. Те, кто проживает в деревне, сможет выяснить это точный ответ на этот вопрос.

Порядок оформления и пакет необходимых документов

После принятия решения о выдаче земельного участка супругам предстоит пройти этап документального оформления земельного надела.

Эта регистрационная процедура происходит в три последовательных этапа:

  1. Выполняется оформление выданного участка в долевую форму собственности каждого из родителей и их несовершеннолетних детей.
  2. Выдается постановление о выделении земли и выдаче Кадастрового паспорта на нее.
  3. После этого регистрируются права собственности на выделенный под строительство надел.

В момент регистрации прав собственности все члены семьи, имеющие паспорт, должны присутствовать в обязательном порядке.

С целью узаконивания прав собственности при себе нужно иметь следующий пакет нужных документов:

  1. Предоставить оригинал официального постановления муниципалитета о выделении земель в нужном размере.
  2. Оригиналы и копии паспортов многодетных родителей также требуются.
  3. Выданный оригинал и копия Кадастрового паспорта к предъявлению обязателен.
  4. Подтверждение оплаты госпошлины на имя одного из законных супругов.

Вот таким вот способом может осуществиться мечта многодетных родителей обзавестись собственным плодородным участком. Конечно, для этого придется приложить усилия, но все они окупятся в будущем.

Понравилась статья?
Загрузка...

Задайте свой вопрос и получите бесплатную юридическую консультацию прямо сейчас

Оставить комментарий

очиститьОтправить