Иметь свой земельный участок мечтает практически каждый гражданин нашей страны, но из-за стремительного роста цен, приобрести земельный участок будет очень сложно. Однако существуют легальные способы, как получить землю от государства бесплатно. Попробуем постепенно разобраться с особенностями этой процедуры. Для начала рассмотрим, кому же может достаться бесплатная земля?
Кто имеет право получить землю от государства бесплатно
Нормами федерального законодательства было установлено, что бесплатную землю могут получить:
- Граждане, которые построили на данном участке земли свой дом или постройку.
- Герои труда, в целях строительства дачных домов, усадеб, огородов и т. д.
- Заслуженные герои страны, в целях жилищного и дачных строительств, а также садоводства и огородничества.
Практика показывает, что любой желающий при желании может получить необходимый участок. Только для получения такого участка нужно затратить большие силы.
Варианты получения земельного участка от государства бесплатно
Получение земельного участка, является обычной процедурой. Так что, получить землю от государства – вполне реально! Бывают случаи, когда люди сталкиваются с рядом сложностей и решают забросить свою идею. Мы вам рекомендуем доводить начатое до конца, чтобы в будущем это дало вам возможность иметь свое жилье.
Существует два варианта проделывания этой операции. Однако каждый нужно выбирать исходя из конкретных условий. Чтобы было ясно, как это сделать, мы подробнее рассмотрим два этих случая.
Случай 1. Если пустует земельный участок, то чтобы его получить, нужно построить на нем любой объект недвижимости. Существует закон, в котором сказано, что: «Если земельный участок не используется в течение нескольких лет, то он считается ничейным». Однако в регионах, это время будет котироваться по-разному.
Построив на участке любую постройку, можно смело претендовать на то, чтобы он достался вам бесплатно. Если в течение некоторого времени, к вам не было предъявлено претензий, то смело можно обращаться к местным властям за тем, чтобы оформить собственность на землю.
Мы рассмотрели простой случай, в котором могут возникнуть некоторые сложности. Укажем на следующий случай.
Случай 2. Можно оформить заявку на проведение аукциона. Такой вариант тоже имеет некоторые риски. Только в этом случае, вы знаете, что вы делаете.
Чтобы проделать такую процедуру, нужно:
- Найти не обустроенный участок, в котором отсутствует кадастровый паспорт.
- Узнать в государственном реестре: есть ли кадастровый паспорт на землю или нет. Также нужно узнать, кому принадлежит данный участок.
- Узнать точный район, в котором находится земельный участок. Это нужно для того, чтобы выяснить, к какому муниципалитету обращаться.
- Составить заявление с просьбой оформить документы, для проведения аукциона, и передать уполномоченным органам.
Как мы выяснили, что такая процедура не бесплатная, но это дешевле, чем покупать его полностью. В таком аукционе, каждый желающий может принимать участие. Редко когда появляется конкурент, который способен испортить вашу затею и составить вам конкуренцию. Рассмотренный вариант, позволяет получить землю за очень маленькие деньги. Если вы проиграли аукцион, то вам придется искать другой участок и проводить вышеизложенную процедуру заново.
Когда вы выигрываете аукцион, то идете к местным властям с документом о купле/продаже. Они должный оформить вас, как законного владельца, который имеет право собственности.
Как получить земельный участок от государства бесплатно
Куда нужно обратиться
Для получения бесплатной земли, нужно обращаться в местный муниципалитет. Они вправе издавать нормативные акты, которые регулируют процесс выдачи бесплатной земли. Обычно заявление рассматривают в тридцатидневный срок. Если же дело требует длительного рассмотрения, то заявитель будет поставлен в очередь. В этом случае срок обработки заявления повышается на неопределенный срок.
Какие документы нужны для этого
Гражданин обязан иметь при себе паспорт и необходимые документы, которые подтверждают его право на владение данной землей. Если ваши услуги предоставляет другой человек, то он обязан предоставить доверенность, которая подтверждает, что данный человек предоставляет ваши интересы.
Как заполнить заявление
Соответствующие заявление будет содержать следующие реквизиты:
- полное название муниципалитета или органа местного самоуправления;
- ФИО;
- паспортные данные;
- контактные данные (адрес, почта, номер мобильного телефона);
- причина подачи заявления;
- точный адрес земли, на которую претендует заявитель;
- кадастровый номер;
- достоверные сведения о приложенных документах;
- пустой бланк о получении документа – ответ.
Бесплатный участок под обустройство родовой усадьбы
Каждый гражданин нашей страны может бесплатно получить 1 гектар земли, чтобы обустроить усадьбу и построить семейный дом. Владельцы этих участков не платят налоги на недвижимость или собираемый урожай. Однако, можно с уверенностью сказать, что такой вариант получения земли только кажется таким привлекательным. Эта процедура имеет ряд своих особенностей и ограничений. Далее мы подробно поговорим об этом.
Начнем с того, что с полученным имуществом запрещается вести такую деятельность:
- Продавать.
- Покупать.
- Делить с третьим лицом.
- Сдавать в аренду.
Закон разрешает такой участок только передавать по наследству. Нужно указать, что государство не сможет конфисковать ваши владения.
Такая земля раздаётся далеко от любых населенных пунктов, в независимости от плотности населения. Если вы захотите проложить линии коммуникацию, то вам нужно затрачивать свои ресурсы. Также, если участок содержит деревья, то их нельзя рубить и продавать.
Этот законопроект был разработан властями для того, чтобы дать возможность бедным семьям обустроить свою жизнь. Также государство продумало тот факт, что неплодородные земли будут переработаны и восстановлены. Таким образом, дикая местность станет пригодной для выращивания сельскохозяйственных культур, которые государство в скором времени посеет.
Земельный участок будет приносить хороший доход, если будет приложен значительный человеческий труд. Также нужно понимать, что вдали от мегаполисов у вас не будет другой пищи, кроме той, которую вы вырастили сами.
Так что, такая процедура может значительно изменить уровень жизни малоимущих граждан.
Мы выяснили, что при желании, любой гражданин может получить бесплатно участок земли. После собрания необходимых документов нужно подать в органы местного правления соответствующий орган. Процедура получения достаточно несложная и, каждый гражданин при желании сможет оформить себе понравившийся участок.
Загрузка...